Нужно ли СРО на демонтаж зданий

Демонтажными работами принято называть работы, при которых разрушаются, удаляются конструктивные элементы, прочие механизмы строения, его оборудование инженерные сети. Специалисты проводят демонтажные работы любой сложности. Причем для проведения одних работ им требуется получать допуск саморегулируемой организации, так и не получать его. Более подробно о том, нужно ли СРО при демонтаже здания, расскажем в нашей статье.

Поможем быстро и качественно получить допуск СРО Москва.

В каких случаях СРО на демонтаж не требуется

Вступать в саморегулируемую организацию не требуется в том случае, если специалисты будут демонтировать:

• Объекты государственного, городского назначения;
• Объекты, где уставной капитал в размере 50% принадлежит унитарной компании;
• Гараж, хозяйственную постройку, садовый дом;
• Строение публично-правого образования;
• ИЖС;
• Объекты, которые не являются капитальной постройкой;
• Объекты вспомогательного использования.

Некапитальные строения, сооружения, относящиеся к государственным объединениям и компаниям, исполнитель вправе снести без вступления в саморегулируемую организацию.

Помимо этого, не вступать в СРО вправе юрлица и предприниматели, которые занимаются сносом сооружений по договорным обязательствам, размер которых не превышает 1 млн. рублей.

Когда СРО на снос зданий нужно

По закону сносом сооружений могут заниматься только предприниматели, юрлица, являющиеся членом некоммерческого строительного объединения.

Если человек задается вопросом о том, в каких случаях нужно сро на демонтаж, то оформлять его обязаны лица, которые будут сносить:

• Опасное, технологически сложное, уникальное сооружение;
• Крупное гидротехническое сооружение;
• Высокотехнологический объект;
• Линию электропередач;
• Объект связи.

Помните: снести постройку застройщик вправе и самостоятельно, но только при условии, что он является участником СРО.

Также снести здание члены СРО могут доверить иному исполнителю. Но сделать это можно только по договору подряда.

Требования для получения допуска СРО на демонтаж (снос) зданий

Организации, занимающиеся демонтажем или ликвидацией здания, для вступления в СРО должны учесть следующие несложные требования.

Они должны:

• Отвечать общим правилам объединения, установленным внутренними документами.
• Внести взнос в компенсационный фонд некоммерческого партнерства.
• Предоставить комиссии определенные документы.

Это:

• Заявление;
• Документ, подтверждающий государственную регистрацию лица в качестве ИП, юрлица;
• Документ, подтверждающий наличие в фирме специалистов, имеющих профильное образование, опыт работы.

Помните: в фирме, подающей заявку на вступление в СРО, должно быть 2 сотрудника из НРС.

Причем специалист также должен соответствовать следующим несложным правилам.

Он должен:

• Иметь 10 лет стажа в строительной отрасли;
• 3 года отработать по профессии после получения диплома на руки. Причем он должен проработать в инженерно-технической сфере.

Не стоит забывать о том, что снос здания – это достаточно сложная и дорогостоящая процедура. При ее неправильном проведении могут пострадать иные лица.

Для ликвидации здания члены СРО организуют компфонд. Взносы в него вносят все члены.

Помните: ИП и юрлица, занимающиеся ликвидацией здания, обязаны внести взнос в компфонд за возмещение вреда не меньше 100000 рублей.

Иные лица вносят несколько иные взносы. Зависит их размер от уровня ответственности:

Для лиц, планирующих не только сносить здание, но и проводить иные строительные работы, размер взноса высчитывается на общих основаниях. Он зависит также от уровня ответственности.

Подытожим: теперь мы знаем все о том, нужно ли СРО на демонтаж зданий. Как мы видим, снести здание не так просто, как может показаться на первый взгляд. Перед проведением работ нужно почитать закон, учесть все нюансы.

СРО строителей Москва - нужна помощь? Обращайтесь к нашим специалистам.