Главная > Блог > Нужно ли СРО на демонтаж зданий

Нужно ли СРО на демонтаж зданий

Демонтажными работами принято называть работы, при которых разрушаются, удаляются конструктивные элементы, прочие механизмы строения, его оборудование инженерные сети. Специалисты проводят демонтажные работы любой сложности. Причем для проведения одних работ им требуется получать допуск саморегулируемой организации, так и не получать его.

Демонтажными работами принято называть работы, при которых разрушаются, удаляются конструктивные элементы, прочие механизмы строения, его оборудование инженерные сети. Специалисты проводят демонтажные работы любой сложности. Причем для проведения одних работ им требуется получать допуск саморегулируемой организации, так и не получать его. Более подробно о том, нужно ли СРО при демонтаже здания, расскажем в нашей статье.

Поможем быстро и качественно получить допуск СРО Москва.

В каких случаях СРО на демонтаж не требуется

Вступать в саморегулируемую организацию не требуется в том случае, если специалисты будут демонтировать:

  • Объекты государственного, городского назначения;
  • Объекты, где уставной капитал в размере 50% принадлежит унитарной компании;
  • Гараж, хозяйственную постройку, садовый дом;
  • Строение публично-правого образования;
  • ИЖС;
  • Объекты, которые не являются капитальной постройкой;
  • Объекты вспомогательного использования.
Помните: если объект является особо опасным, уникальным, технически сложным, то организации, занимающейся его демонтажем, нужно становиться членом саморегулируемой организации.

Некапитальные строения, сооружения, относящиеся к государственным объединениям и компаниям, исполнитель вправе снести без вступления в саморегулируемую организацию.

Помимо этого, не вступать в СРО вправе юрлица и предприниматели, которые занимаются сносом сооружений по договорным обязательствам, размер которых не превышает 1 млн. рублей.


Когда СРО на снос зданий нужно

По закону сносом сооружений могут заниматься только предприниматели, юрлица, являющиеся членом некоммерческого строительного объединения.

Если человек задается вопросом о том, в каких случаях нужно сро на демонтаж, то оформлять его обязаны лица, которые будут сносить:

  • Опасное, технологически сложное, уникальное сооружение;
  • Крупное гидротехническое сооружение;
  • Высокотехнологический объект;
  • Линию электропередач;
  • Объект связи.

Помните: снести постройку застройщик вправе и самостоятельно, но только при условии, что он является участником СРО.

Также снести здание члены СРО могут доверить иному исполнителю. Но сделать это можно только по договору подряда.

Требования для получения допуска СРО на демонтаж (снос) зданий

Организации, занимающиеся демонтажем или ликвидацией здания, для вступления в СРО должны учесть следующие несложные требования.

Они должны:

  • Отвечать общим правилам объединения, установленным внутренними документами.
  • Внести взнос в компенсационный фонд некоммерческого партнерства.
  • Предоставить комиссии определенные документы.

Это:

  • Заявление;
  • Документ, подтверждающий государственную регистрацию лица в качестве ИП, юрлица;
  • Документ, подтверждающий наличие в фирме специалистов, имеющих профильное образование, опыт работы.

Помните: в фирме, подающей заявку на вступление в СРО, должно быть 2 сотрудника из НРС.

Причем специалист также должен соответствовать следующим несложным правилам.

Он должен:

  • Иметь 10 лет стажа в строительной отрасли;
  • 3 года отработать по профессии после получения диплома на руки. Причем он должен проработать в инженерно-технической сфере.

Не стоит забывать о том, что снос здания – это достаточно сложная и дорогостоящая процедура. При ее неправильном проведении могут пострадать иные лица.

Для ликвидации здания члены СРО организуют компфонд. Взносы в него вносят все члены.

Помните: ИП и юрлица, занимающиеся ликвидацией здания, обязаны внести взнос в компфонд за возмещение вреда не меньше 100000 рублей.

Иные лица вносят несколько иные взносы. Зависит их размер от уровня ответственности:

Уровень ответственности

Стоимость работ по договору

Сумма минимального взноса

1

Не больше 60 млн. рублей

100000 рублей

2

Не больше 500 млн. рублей

500000 рублей

3

Не больше 3 млрд. рублей

1 500 000 рублей

4

Не больше 10 млрд. рублей

2 000 000 рублей

5

10 млрд. рублей

5 000 000 рублей

совсем простой

100000 рублей


Помните: простой уровень ответственности не зависит от размера договорных обязательств.

Для лиц, планирующих не только сносить здание, но и проводить иные строительные работы, размер взноса высчитывается на общих основаниях. Он зависит также от уровня ответственности.

Подытожим: теперь мы знаем все о том, нужно ли СРО на демонтаж зданий. Как мы видим, снести здание не так просто, как может показаться на первый взгляд. Перед проведением работ нужно почитать закон, учесть все нюансы.

СРО строителей Москва - нужна помощь? Обращайтесь к нашим специалистам.

09.03.2021

Возврат к списку


  • Ростехнадзор

  • Национальное объединение строителей

  • Портал правовой информации

!

Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы заботимся о Вас, улучшая работу этого сайта

СРО МОСКВА Контакты:
Адрес: Ул. Малая Грузинская д 3, 9 этаж 115093 Москва,
Телефон:+7 495 726-66-11, Электронная почта: [email protected]