Единственным правовым способом решения конфликтов и споров с руководством СРО является подача жалобы. Свои претензии могут предъявить как участники СРО, так и заказчики работ, подрядчиком которых выступает участник саморегулируемой организации.
Единственным правовым способом решения конфликтов и споров с руководством СРО является подача жалобы. Свои претензии могут предъявить как участники СРО, так и заказчики работ, подрядчиком которых выступает участник саморегулируемой организации. Мало проверить вступление в СРО строителей, нужно еще знать, куда на них жаловаться.
Первое, что нужно сказать – жаловаться на деятельность недобросовестных СРО нужно не в суд, а в НОСТРОЙ. Это главная контролирующая инстанция. Она играет роль аудитора и надзирателя. Главной задачей НОСТРОЙ является проверка саморегулируемых организаций в области капитального строительства.
Заказчики услуг подрядчиков, которые являются участниками СРО, могут подать жалобу в Ростехнадзор. У них есть возможность подачи жалобы в том случае, если член СРО некачественно или недобросовестно выполнил свою работу, а также нарушил сроки строительных работ и условия договора. В данном случае сначала нужно подать жалобу в СРО. Если эта организация проигнорирует обращение в течение 30 календарных дней, заказчик услуг может направить жалобу в Ростехнадзор. Именно эта федеральная служба курирует действия СРО и их членов. Если и Ростехнадзор не поможет в решении возникшего вопроса, заказчик услуг может подать иск в суд.
НОСТРОЙ – это некоммерческая организация, активно участвующая в строительной сфере. Аббревиатура НОСТРОЙ расшифровывается как «Национальное Объединение Строителей». Именно эта организация контролирует и координирует деятельность СРО. НОСТРОЙ также является посредником между государством и саморегулируемыми организациями. Лицензия СРО — тоже относится к НОСТРОЙ.
Жалоба на СРО в НОСТРОЙ может быть подана одним из указанных способов:
Правильное оформление жалобы на строителей способствует ускорению процесса ее рассмотрения. Поэтому заявитель должен четко сформулировать суть претензии и предоставить доказательства. В жалобе обязательно должны содержаться следующие данные:
Жалоба на СРО не имеет четких правил. Детальное описание возникшей проблемы можно писать в свободном стиле. Однако при составлении жалобы необходимо придерживаться правил делового этикета. Заявитель должен излагать суть проблемы коротко и емко. Также следует избегать жаргонной и нецензурной лексики. В жалобе категорически нельзя употреблять угрозы имуществу, здоровью и жизни должностного лица. Еще одно важное требование – в жалобе должны быть описаны только достоверные факты.
Нередко НОСТРОЙ не удовлетворяет жалобу на деятельность саморегулируемой организации и ее членов. В таком случае не стоит опускать руки. У пострадавшей стороны есть возможность подать иск в суд. При этом важно изложить все суть вопроса и приложить к исковому заявлению доказательства, в том числе – письменный ответ НОСТРОЙ на жалобу.
Правильно составленный иск позволит отстоять свою позицию и оспорить бездействие СРО. Остается добавить, что подобные дела рассматриваются арбитражным судом.
Ростехнадзор
Национальное объединение строителей
Портал правовой информации
«СРО МОСКВА» – авторитетная консалтинговая компания, на протяжении многих лет конкурирующая с лидерами в области лицензирования, сертификации и подготовки документации. Ключевое направление нашей деятельности – это помощь в получении лицензий всех видов и СРО. Наши сотрудники – квалифицированные эксперты, имеющие колоссальный опыт работы.
