Главная > Блог > СРО в сфере ЖКХ

СРО в сфере ЖКХ

Градостроительный кодекс РФ указывает три вида СРО (саморегулируемых организаций) в строительстве: проектирование, инженерные изыскания и непосредственно строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов. Законодательство рекомендует для предприятий и ИП, работающих в этих сферах, обязательное вступление в саморегулируемую структуру.

Градостроительный кодекс РФ указывает три вида СРО (саморегулируемых организаций) в строительстве: проектирование, инженерные изыскания и непосредственно строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов. Законодательство рекомендует для предприятий и ИП, работающих в этих сферах, обязательное вступление в саморегулируемую структуру. Новые правовые нормы заменяют лицензию на «допуск», выдаваемый СРО (строителей) членам организации и предоставляющий право на строительство.

Особенность саморегулируемой организации в жилищно – коммунальной отрасли

СРО в сфере ЖКХ – некоммерческое партнерство управляющих организаций, которое обязывает работать компании, входящие в состав, по единым установленным правилам и стандартам. Принципы взаимодействия, права и обязанности членов-партнеров регламентируются ФЗ №315.

Основная цель создания таких организаций – улучшение качества услуг, предоставляемых собственникам МКД (многоквартирных домов) управляющими компаниями   и контроль за их деятельностью.

Для чего нужны СРО в строительстве

Саморегулируемые организации созданы для того, чтобы надзор над деятельностью предпринимателей переложить с государства непосредственно на самих участников   рынка в целях снижения расходов из бюджета.

Функции СРО ЖКХ:

  • Создание системы страхования – строительные компании, получившие допуск СРО, обеспечиваются финансовыми гарантиями страховщиков.
  • Представление интересов членов в органах государственной власти и местного самоуправления.
  • Ведение контроля деятельности вступивших в него управляющих компаний – для этого проводятся плановые и внеплановые проверки.
  • Внедрение общих стандартов качества обслуживания и проведения ремонтных работ.
  • Несение солидарной ответственности членов СРО перед клиентами, накладывание штрафных санкций за нарушения, вплоть до исключения из членства.
  • Организация аттестаций, обучения и повышения квалификации сотрудников.
  • Рассмотрение конфликтных ситуаций и споров между самими членами саморегулируемой организации, а также между ними и заказчиками (потребителями) их услуг.
виды сро в строительстве фото

В выгодном положении оказываются жители МКД, управляющая компания которых входит в состав СРО, потому что согласно Уставу саморегулируемая организация гарантирует жителям качественные услуги:

  • контролируются правила выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД;
  • пресекаются махинации и злоупотребления;
  • повышается ответственность каждого сотрудника УК;
  • возможна компенсация ущерба, нанесённого членом СРО из компенсационного фонда;
  • рассматриваются жалобы на действия (бездействия) членов-компаний.

Правила вступления в СРО

Ценность вступления в СРО для компании ЖКХ состоит в:

  • повышении престижа и уровня доверия собственников МКД к управляющей компании,
  • взаимопомощь коллег – членов СРО,
  • возможность повышения профессиональных качеств работников,
  • получение юридической помощи.

Для вступления в СРО необходимо:

  1. подать заявление, приложить устав, свидетельство о регистрации;
  2. подтвердить наличие необходимого технического оборудования и уровень квалификации работников;
  3. доказать финансовую стабильность.

Кроме перечня документов от компании требуются финансовые вложения: взносы в компенсационный фонд, средства которого в случае необходимости направятся на покрытие непредусмотренных затрат; вступительный и членский взносы.

СРО в сфере ЖКХ выполняет роль эффективного механизма регулирования, который так необходим сегодня для успешной работы жилищно-коммунальной отрасли. Узнать про допуск СРО под ключ можно по данной ссылке.

22.07.2021

Возврат к списку


  • Ростехнадзор

  • Национальное объединение строителей

  • Портал правовой информации

!

Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы заботимся о Вас, улучшая работу этого сайта

СРО МОСКВА Контакты:
Адрес: Ул. Малая Грузинская д 3, 9 этаж 115093 Москва,
Телефон:+7 495 726-66-11, Электронная почта: [email protected]